趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是存量房贷、买房人开始焦虑排不上队……趋势君整理报道如下：

买房人开始焦虑排不上队

8月31日晚间8点左右，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。

符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。

市民表示，看到今天政策发布的那一刻，除了兴奋，唐轩内心还有一丝担忧，“恨不得明天就是9月25日，我现在就担心到时候要排队。”

利息少了41万 购房者激动得一夜没睡

新杭州人小陈在2021年9月买了一套萧山市北的二手房，首套利率6.1%，此后LPR多次下调，但由于加点实在太高，目前还是在5.75%的利率高位，此次调整后，如果按照下限计算，原利率5.75%将降至4.2%，对于购房者，1.55%的利率降幅是一笔厚厚的息差。以200万商业贷款，20年本额等息还款为例，调整后，小陈的月供将从14042元降至12331元，每个月少了1711元，总利息少了41万元。

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网友评论：

□ 我说房价太贵了，你说降首付。我说房价太贵了，你说不限购。我说房价太贵了，你说降利息。我说房价太贵了，你说认房不认贷。我说房价太贵了，你说要保交楼和去公摊。永远是平行线是吧？

□ 经济不回暖，楼市不要指望。

□ 房价也降一降，首付比例降了月供就多了，刺激房市降房价更快哦。

□ 翻译：原则上是可以降的，但是也可以不降，具体降不降呢，你们自己商量，但是即使降，也不能降太多，我给你划个限。之前说的只能针对存量房。

趋势君观点：投资者心理都是买涨不买跌。