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摘要:自上市以来,黑石集团房地产部门的业务价值由最初的177亿美元增长到了目前的1000亿美元。
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趋势网(微博微信)讯:美国黑石集团,即百仕通集团,由史蒂夫·施瓦茨曼(SteveSchwarzman)创立于美国华尔街,是一家私募基金集团,自2007年上市以来,其规模增长至原来的四倍;旗下房地产部门甚至有更大的增长空间,自上市以来,该部门的业务价值由最初的177亿美元增长到了目前的1000亿美元。,黑石集团:世上最大的房地产商!

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史蒂夫·施瓦茨曼现在在美国算得上是一个地主了,而他自己也坦承这一点。

在一次采访中,他对「商业内幕」(BusinessInsider)说“我们相信现在我们就是世界上最大的房地产商。我们的业绩表明,在结算之后,我们公司的复合利息大约为18%,这经算是非常不错的了。”

‘我们的联盟’

在市场不景气的情况下,黑石集团又一次进击房地产行业,并取得了很大的成功。根据黑石集团官方网站的情报,自2009年以来,该集团就投资500多亿美元在房地产上,今年早些时候还关闭了价值近160亿美元的房地产基金,尽管该基金并不与公司本部相联系。

在收购了萨姆·泽尔(SamZell)的办公物业投资(最大的私人股权交易之一)后,黑石集团获得360亿美元的交易额,到目前为止,该集团已经低价售出了这笔交易中的大部分资产。这也是退出希尔顿集团的过程(希尔顿集团:连锁酒店的终端,2007年被黑石集团收购,当时正值经济危机、房地产泡沫的高峰时期,那次的收购挽救了希尔顿集团)。

但也并不是每次都要这样做。,黑石集团:世上最大的房地产商!

在与商业内幕记者的谈话中,施瓦茨曼指出:“我们公司成立于1985年,1992年时我们第一次接触房地产行业。1993年,在公司成立8年后我们成立自己的第一个基金,对一个白手起家、创立公司的人来说,8年是一个遥不可及的时间。”

黑石集团以60亿美元收购了芝加哥战略旅馆公司,这是该集团最近的交易之一。黑石集团在房地产方面的投资最著名的事希尔大厦和以30亿美元并购美国最大的退休基金——加州公务员退休基金。

黑石集团的目标是将公司所有的资产扩大两倍,这种持续不断的扩张有望将房地产业变为施瓦茨曼遗产的基础部分。

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