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摘要:房产抵押贷款线上线下如何快速办理全攻略:详细解读全国房产抵押贷款怎么贷、能贷几成多少钱、房产抵押贷款怎么办理?北京房产抵押贷款怎么调取购房合同?什么样的房产可以做抵押贷款?房抵贷产品哪家好:不用配偶知道的、可以不公证下户的、不压房本证件的、不限制资金使用范围的、直接在线操作的、支持随时解约的、提前还款无违约金的…北京房产抵押贷款:北京政策规定哪种类型房屋不能抵押周转?北京市区郊区海淀朝阳东城西城崇文宣武丰台石景山房山大兴顺义通州区房子做抵押借款咋弄

趋势网(微博微信百度号):房产抵押贷款怎么办理?北京房产抵押贷款怎么调取购房合同?什么样的房产可以做抵押贷款?本文详细解读全国房产抵押贷款怎么贷。

金九银十到了,整个金融市场非常活跃,办理贷款的客户数量猛增,这个时候,一次专业的贷款指导就非常重要了,可以避免走弯路。房产作为不动产,除买卖外,抵押盘活是非常有效的资金周转方式,作为全国单价最高之一的北京房产,其抵押价值不言而喻,那么针对各种不同需求的贷款需求,如何办理北京房产抵押贷款呢?本文详解房产抵押贷款怎么贷、贷几成、一抵多少利息、二抵多少利息、配偶知情或不想让配偶知情怎么办、公证下户问题、资金用途问题、公司问题。

全国房产抵押贷款怎么贷,整个抵押流程多久放款

房产抵押的一般流程是提交资料评估额度、申请、审批、签约、下户、公证、上抵、放款。不同资方会略有不同,比如有些可以不公证不下户,有些不用押房本,这就可以给一些有特殊需求的贷款客户以便利。

下户、公证、上抵分别要注意什么,怎么才能不用下户不用公证,可咨询持牌信贷经理,微信:imqxjun 。房产抵押放款周期最短有3天,最长有2个月放款的,所以根据资金需求急缓程度,选择好适合的贷款产品很重要。

哪种类型不能抵押贷款或者较难做抵押贷款?

赠予、继承、小产权、刚过户等情况,做房产抵押时选择性比较少。另外刚离婚、房产共有人年龄未满18周岁、丧偶等情况,也属于疑难进件范围。如果需要特殊处理,>>在此提交申请意向后获得一对一协助

不想让配偶/爱人/亲人知道贷款可以吗?

不让配偶知道房产抵押贷款的情况,在业内叫作单方。如果是信用贷,不需要配偶知道贷款,很简单可操作。如果是房产抵押单方贷款,由于涉及逾期或不还情况时的贷后处理条款,所以许多产品规定不可以支持单方。不过并不是说单方就做不了抵押贷款,根据客户需求,还是可以匹配到支持的产品的。

图为一个小面积二抵房产抵押申请记录

长期出租的房子可以做房产抵押贷款吗?

现在北京有许多房子处于长期出租状态,有些业主会图方便把房子交由中介处理。如果中介将房子做了统一的出租样式装修(比如自如出租房),那么在抵押房子下户环节会有问题。

另外,房子结构发生了变更(与原户型图不一致),在做部分贷款产品时,会导致房屋抵押时降额或拒贷情况。所以在做房产抵押贷款前,一定要沟通清楚个人情况、房屋情况、公司情况,以便及早分析解决对策或者选择适用贷款方案。

北京房产按揭房抵押可以选择哪些正规的贷款产品?

按揭房做抵押贷款,就是二抵(二押),北京按揭房二抵可以选择招行、民生、平安普惠宅e经营贷或宅保宝(平安最新房抵贷)。

这些产品对客户近期征信查询次数有基本要求,房子方面,房龄、所在区域、土地性质、房屋用途都有相关限制,此外还需要公司、流水、采购合同等材料。>>材料详情、房屋评估值、批款金额预估(房产抵押贷款能贷几成能贷多少钱):点此获得答案

想做房产抵押,但购房合同找不到了怎么办?

购房合同可以在建委即不动产登记中心现场调取,通过机器或者柜台调取都可以,非常方便,所以找不到购房合同不要紧,让信贷经理帮忙去建委调档即可。

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