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摘要:北京房屋抵押贷款怎么做?怎么找到直接给我做房屋抵押贷款的客户经理,不收服务费的那种?着急用钱怎么办?哪里办贷款最方便利息低手续简放款快?北京市区郊区、海淀区、朝阳区、东城区、西城区、崇文区、宣武区、丰台区、石景山区、房山区、大兴区、顺义区、通州区、门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区、亦庄新城区房子做抵押借款咋弄?

趋势网(微博微信百度号):年底了,许多做生意的需要准备足够资金,以便工资发放、年终奖发放、分红发放、上下游款项结算等。为了保证周转资金充足,即使账面还有足够现金流的情况,很多老板仍然会选择贷款储备一笔资金,以备不时之需,因为不管是在阳历年年底还是春节期间,基本无法贷款,所以把借钱这项动作前置,是许多人的选择。

贷款分为纯信用无抵押贷款,和车辆抵押贷款以及房产抵押贷款,这三种贷款方式可根据客户所需资金数额以及自身条件来选择,今天钱信君就和大家讲讲房产抵押贷款中的几个知识点。

不能做房产抵押的房子类型非常多,比如房龄长、没房本等。不能直接做房产抵押贷款的房子类型也很多,比如两限房、经适房、房改房等,不过聪明的读者可以看到,钱信君这里说的是不能直接做房产抵押贷款,也就是说通过一些方式处理后,仍然可以做。但今天我们要讲的是另几个不能做房产抵押贷款的情况,继承类和赠予类房产。

能够继承房产或被赠予房产,是一件很好的事,但是所谓人无远虑必有近忧,我们每做一件事都要考虑周全,不能只平衡眼前得失。比如,有些客户夫妻或亲属之间为图省钱,过户房子时选择赠予的方式,那么在日后需要用这套房子做贷款时,就做不了了。

还有读者会问,我凭本事继承来的房子为什么不能做抵押贷款?通俗简单来讲,继承类房产涉及许多隐形共有人,所以无法用继承类房产做抵押。从法律上来讲,一套房子的第一梯队继承人是配偶、父母、子女,所以哪怕子女继承了房子,也只有部分继承权,当然设立明确医嘱的除外。所以,为了避免纠纷,这类房产无法准入。

再回到一开始提到的年底资金周转问题,钱信君为大家整理一下借款方案,当然具体问题具体分析,有需要的客户可以联系专业客户经理进行咨询,微信:imqxjun

如果征信非常不好,且用款资金不多,可选择车辆抵押贷款,车辆抵押贷款需要你名下的全款车才能做,一般押手续不押车。

如果征信还行,名下也有车,不管按揭车还是全款车,都可以做无抵押信用贷,这个更合适,不押任何东西。

如果有交社保公积金个税,或者有给自己或他人买过寿险保单,或者名下有交房贷记录,可以做无抵押信用贷款,这类贷款,单家可以获得额度20-50万左右,如果需要更高资金额度,可以同时做多家产品。

如果所需资金超过100万且名下有房产,不管是全款房还是按揭房,都更建议选择做房产抵押贷款。房产抵押贷款涉及到的婚姻、流水、公司经营等情况,都可以跟专业客户经理沟通进行解决。点此向客户经理提交你的借款诉求:在线测算办理房抵贷

北京新设十四城区,北京市区郊区、海淀区、朝阳区、东城区、西城区、崇文区、宣武区、丰台区、石景山区、房山区、大兴区、顺义区、通州区、门头沟区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区、亦庄新城区……新老城区各种条件的房子抵押贷款的门槛各有不同,全国各省各地房抵贷政策法规也是如此,更详细全面的各市区房抵贷申办指南可参考如下——

房产抵押贷款如何办理的相关资料

>>《房产抵押贷款怎么办理?详解房抵贷:条件流程 能贷多少成

>>《宅保宝是什么:房子抵押贷款能借多少钱?

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