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2020-02-21 16:10:37  lulu2013  趋势网
摘要:信用贷款有先息后本还款方式吗?需要100万,可以通过无抵押信用贷实现吗?怎么提高自己信用贷款额度?房屋抵押怎么做?房屋抵押涉及哪些材料?房产抵押贷款要把屋子腾出来吗?不少银行拒绝以唯一住房作为抵押物进行房产抵押贷款进件,但是不管接不接受唯一住房,办理房产抵押的房子……

趋势网(微博微信百度号):最新贷款口子、银行贷款网贷小贷借贷注意事项来了。笔者常年从事信用评估、资质优化、贷款办理工作,积累丰富实操经验、知识、资源。

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,房屋抵押怎么做?房产抵押贷款要把屋子腾出来吗,逾期呢

问:信用贷款有先息后本还款方式吗?

答:有的,不过一般只针对国企、公务员超稳定客户,且负债极少征信非常干净,个税社保公积金齐全,月收入又高又稳的客户。很少有人能达到这样的门槛。不过仔细琢磨这个事就会发现,根据不同产品规则,有些产品的等额本息通过一定方式操作,资金利用率也能做的跟先息后本差不多,有兴趣可以一起探讨探讨。

问:需要100万,可以通过无抵押信用贷实现吗?

答:可以的,得看你有什么样的资质,通常来讲,单笔信用贷最高可做到30万或50万,如果资质条件好,则通过2-3笔能实现,但如果资质一般,就不行了。如果要问为什么不再多做几笔凑呢?很简单,征信查询次数有限,短期内查太多,会不利于后面贷款的放款。所以如何选择贷款的先后顺序、提交顺序很重要。

问:怎么提高自己信用贷款额度?

答:贷款往往分2种,一种是急用钱马上就要贷,还有一种是规划着到什么时候再贷,

如果能提前规划贷款,就可以好好注意这些行为,提高信用贷款额度以及放款成功率:

房子等资产证明就不提,主要说说自我提升的方法。

1、尽量争取加薪,更高的工资收入流水+更高基数的社保和公积金缴纳,可以给你更高额度;

2、信用卡刷卡额降低,贷款前半年,信用卡刷卡额度别超过授信额度70%,否则不但影响额度,可能还影响通过率;

3、尽量不要做无谓的贷款和信用卡审批申请,不要给银行留下很缺钱不停找贷款的印象;

好好做到这些,在后续贷款的时候,有助于提额。

那如果是马上就需要贷款,来不及养信用咋办,那就只能尽量完美地填写自己个人信息和工作信息,争取给自己加点分。

问:房屋抵押怎么做?

答:不管银行还是机构,房产抵押贷款一般流程都是批款→签约→入押(有些需要下户/公证)→放款,一般情况下。

问:房屋抵押涉及哪些材料?

答:一般涉及夫妻身份证、结婚证、户口本、房本、购房合同、征信、流水、营业执照、购销合同、收入证明等,每个资方在材料细节上略有不同。

根据我的操作经验,大体可以分为这几种:比如有些需要采购合同,有些需要上下游合同;有些需要流水覆盖当前这笔借款,而有些需要流水能覆盖多有借款;有些需要土地证,有些则不需要。

另,抵押贷款分为消费贷(一般最高100万)和经营贷,如果是消费贷,则上述经营材料相关就不需要了。

问:房产抵押贷款要把屋子腾出来吗?

答:不少银行拒绝以唯一住房作为抵押物进行房产抵押贷款进件,但是不管接不接受唯一住房,办理房产抵押的房子都不需要腾出来,照住不误,没有任何影响。

除非是逾期不还款,则房子会被强制处理。具体操作,可以联系笔者聊聊,免费的哈。(笔者微信号:imqxjun,或请扫码下图加好友)

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