趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是#深房理#……趋势君整理报道如下：

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深房理

近日，网友爆料深圳深房理大瓜，知名微博博主“鹏程蛇口”在其微博发布了万字长文，泣血控诉，实名举报《深房理黑社会团伙对我死亡威胁》。

自微博用户“深房理装修队003”把深房理事件曝光后，深房理便认定鹏程蛇口就是“深房理装修队003”。于是，“鹏程蛇口”遭到了威胁。

据悉，4月初，名为“深房理装修队003“的用户爆出“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份，震惊市场！

深圳的这个深房理组织到底是什么？

简要介绍，可以理解为房产证券化炒作，众筹代持买房。

深房理运作逻辑是：收取会员费2980元，散发深圳房价暴涨消息，股东会员买房投资也股东非会员入会，此后还有学习炒房的9800元费用，此后每一个操作环节都有收费项目，可见，会员能不能赚不知道，深房理肯定是赚的盆满钵满。

深房理的房地产证券化炒作到底是怎么一回事呢？

比如一个小群有100人，每个人众筹出10万元，就有1000万，然后找一个人成为房产代持人买下一套房，每月按揭每人按1/100出资，不想玩儿了，就可以把你的份额卖给新进群的人，如果房价上涨，等于就是把房价/100+溢价卖给想买的人，这其实是证券市场的操作逻辑。

可以说非常胆大包天了。

媒体预测深房理的会员，可以达到3500多人。如果这些粉丝有一半人炒房，按照深圳房价来看，假设一套房子600万，那么深房理涉及金额就高达105亿人民币！

鹏程蛇口透露，之所以做出实名举报的举动，是因为受到了“死亡威胁”，深房理黑社会团伙骨干成员居然发出死亡威胁，叫嚣着：干掉那个恶意举报者，我愿一命换他那条狗命。

目前该实名举报已经在互联网发酵，而事情的真相尚未可知。告别炒房，买房需要理性。

网友评论：

房地产证券化，这还是房住不炒吗？

希望不是真的，即使是真的也希望还没有出现大批量违约，只要盘子不崩，整改也好下手。

以贷养贷，将房产证券化，会无限推高房价，如果你不加入其中，那你有可能永远跑不过一直上涨的房价从而买不起房，如果你加入其中，他也加入其中，越来越多的人都加入其中，那么在房价增速和价格越来越高的同时，总有一天会无人接盘，整个链条开始断裂，贷款还不上，影响银行正常借贷。

围观了一下，体会就是……升斗小民太难了。

不止是深圳，好多城市都这么玩的，只不过这个玩大了，遭人举报了而已。

深圳正常政府换届，能炒成深房理导致的官场大地震，这脑洞。

趋势君观点：打脸！去中心化的房地产证券化，让人惊呆了，高手在民间？