趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是香港地产商试点5折卖房首付5％、佳兆业千万豪宅烂尾……趋势君整理报道如下：

香港地产商试点5折卖房首付5％

12月6日，香港地产发展商新世界发展称为努力推动“共同富裕”理念，将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。

据悉，新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩大计划规模。这批房子可能会有超低首付（低至5%的房价来首付置业）等创新举措。

关于如何申请这么低价的房子：可让25至45岁的年轻人或家庭优先申请，须为香港永久性居民兼首次置业人士，每人每月入息上限为3.3万港元，资产上限为85万港元。

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网友评论：

□ 房地产也开始内卷了。

□ 创新的驱动力是无奈？

□ 再不卖就烂手里了。

趋势君观点：才试行几百套，而且不是亏卖，房地产商怎么算都是赢家。

佳兆业千万豪宅烂尾

最近，佳兆业理财爆雷事件引起网友关注，据了解，除了理财爆雷之外，佳兆业的房产项目也出现了问题。

有购房者反映，位于广州金融城的佳兆业壹号项目出现烂尾，业主购房5年至今仍未收楼。记者随同佳兆业壹号的业主们来到了位于广州市天河区的项目楼盘，施工的外架已经撤去，但楼盘外立面和玻璃还没有完工，大门紧锁。

据了解，现场的业主于2017年购买了佳兆业壹号一期的房产，合同约定2019年12月毛坯验收，2020年底精装交付，后拖延至2021年底精装交付，现如今又被告知无法按时交付。同时，除了房子迟迟不能交付，原先销售承诺的延期交付赔偿金也出了问题。

有业主称联系相关工作人员，对方总是以不在公司为由拖延。

有业主表示现在小孩子学位也无法落实，赔付款也因为补偿条款诸多约束而无法获得。

网友评论：

□ 一拖再拖一拖再拖，毕业留在广州工作，本想着等房子交付结婚，婚都结了还没法住到自己的房子里，又不能脱手换一套房子，就想在广州有个小巢咋就这么难？

□ 业主在这里，买房即将开启第六个年头了，无声哭泣。

□ 身为业主，就是苦主，五年不交房。

□ 买了五年不交楼，多少老百姓花光了毕生积蓄还要贷款，还无家可归。

□ 每次经过都感叹，怎么还是没收楼，这么好的地段。

□ 希望佳兆业郭老板做一个有良心的企业家。

趋势君观点：烂尾应该罪同抢劫诈骗，太毁人不倦让人糟心了。