趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是上海立法禁止群租 加大二房东监管力度……趋势君整理报道如下：

上海立法禁止群租

上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》将于2023年2月1日起施行。

根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。

同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。

《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系。

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网友评论：

□ 归根结底还是房价太高，房租太贵！要不怎么会有群租的市场。

□ 室内禁烟立法多久了，执法单位在哪里啊。

□ 我曾经也租过群租，我觉得刚毕业那会儿有个地方落脚，价格能接受，空间相对私密，忙碌的城市里有个安静的角落。如果取消，的确减少了乱象，落脚的成本，何不规范一下，群租登记注册，最低面积，最高人数，甚至税收什么的，用来管理群租房。

□ 有能力先把房租租金给打下来，又想别人不群租又想收高额租金...

□ 呵呵，让年轻人每日通勤2小时还不够，这下要3小时了。

□ 既然已经这么决定了，就说明能不能租得起房子的事情就是自己的事情了，难道上面领导就不知道大家为什么要租群租房么？说白一点能留你就留 不能留就走。

□ 有没有想过为啥那么多人群租。

□ 稍微有点钱都不会选择群租，选择群租的人不能群租后怎么活。

□ 解决不了群租，就把租房的人解决掉，经典啊。

□ 想问问，群租和合租是两个概念吗？

□ 群租是一套房改成多房，尤其是功能性改造最为明显，合租卧室是卧室厨房是厨房阳台是阳台，群租厨房是卧室阳台是卧室功能全改了。

□ 支持，是该管制了。

□ 作为群租房的邻居可太惨了。

趋势君观点：

整治的同时必须认清：确实有需求。