趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是山东乳山楼市:6万拿下一套海景房 买房像买菜……趋势君整理报道如下：

山东乳山楼市:6万拿下一套海景房

2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。

老单来自黑龙江，在乳山银滩经营房产交易生意已经有十六年，和这座海滨小城一同经历了楼市的高低起伏。

潮起潮落，海景房热情退却，楼市也进入退潮期，乳山接连因为“跟团游被强制购房”“房价跌破千元”等新闻，频频上热搜。

老单表示，光景好的时候，他一年能够卖掉四五十套房，“那个时候，全国人民都来乳山买房，有人一买就是好几套。”

从买房的APP上可以看到，乳山最便宜的一套，单价仅795元/平方米，6.2万元就能拿下这套约78平方米的两室两厅。

老单表示，这种价格特别低的房子，条件一般比较差，比方说是楼梯房的顶层，或者是阁楼。大庆颐园小区的之所以便宜，是因为开发商原先卖房的时候就是买一层送一层，上边那一层是没有产权的，按实际使用面积计算，房价当然低了。

根据老单的观察，银滩的房价大多在两三千元，“独栋别墅贵一些，5000元/平方米的有，10000元/平方米的也有。”

乳山本地人表示“靠近海边的小区建得早，再加上大都是楼梯房，反倒是最便宜的。”

如山本地人评价道：银滩，就是海边的鹤岗。

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网友评论：

□ 房子太多了，到处都是新开发，人口又越来越少。

□ 当天签约，当天过户，当天拿证，这效率真快。

□ 质量能好到哪里去？

□ 太远了，等过几十年退休了以后再考虑。

□ 周边配套不行吧？但还是好心动。

趋势君观点：

乳山鹤岗之类的房价，和一线城市相比，充分体现出经济发展不平衡，差距堪比天堑。