趋势网(微博｜微信)讯：今天网友热议的网络热点是个人购房不超140平契税降至1%、个人销售满2年二手房免征增值税……趋势君整理报道如下：

个人购房不超140平契税降至1%

今日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策：

1、契税方面：在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；

2、增值税方面：将各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

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网友评论：

□ 增值税也免了，齐活了，就差买房补贴装修基金了。

□ 原来买的有没得退？

□ 之前买的还没办证的，适用吗？

□ 之前多交的能退吗，为了这0.5还特意离的。

□ 这算是真正让利，降低交易成本去推动市场。

□ 问题来了，需要解释一下，已购买两年以上普通住宅是按照备案时间来算，还是按照契税缴纳时间来算？

□ 前两天刚按1.5%交了契税，可以补差退款吗。

□ 唯一住房，看来还有空间，又有人要离婚买房了。

□ 89平方又失去了一个优势。

□ 再出刺激楼市利好政策。

趋势君观点：

买房政策越来越优惠了。