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摘要:北京房产抵押贷款哪里最快?北京房屋抵押怎么做,需要什么手续?北京房屋抵押利息多少?商住两用、酒店式公寓、别墅、住宅、商业办公可以做抵押贷款吗?房产抵押贷款如何办理的相关资料:《北京房产抵押贷款怎么做之哪种房子不能抵押?》《房产抵押贷款怎么办理?详解房抵贷:条件流程 能贷多少成》《宅保宝是什么:房子抵押贷款能借多少钱?》

趋势网(微博微信百度号):有了解过房屋抵押贷款准入条件的朋友们一定知道,不是所有房屋都可以做抵押贷款的,不同银行或不同机构对房产准入类型也有所不同,且不同房产类型可批贷的成数也不同。

今天,钱信君就给大家讲一下高端大气上档次的别墅,在做抵押时是一个什么样的角色。

,房产抵押之如何判定别墅

首先,如何判定是否别墅(从而确定能做哪种抵押),一般来说,符合如下四条之一可判别为别墅,也就是说如果房本上未注明是别墅,符合以下条件的也会被认为是别墅:

1、总楼层小于等于两层;

2、总楼层小于等于4层,且抵押物所在楼层总数大于等于3层;

3、总楼层等于5层,抵押物所在楼层总数大于等于3层,且建筑面积大于等于160平方米;

4、总楼层等于6层或7层,抵押物所在楼层总数大于等于3层;

所以如果被判别为别墅,则许多房产抵押产品做不了,因为别墅处置起来相对麻烦。而支持别墅抵押的产品,可以批贷的成数也不高,约五成左右。

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房产抵押贷款如何办理的相关资料

>>《北京房产抵押贷款怎么做之哪种房子不能抵押?

>>《房产抵押贷款怎么办理?详解房抵贷:条件流程 能贷多少成

>>《宅保宝是什么:房子抵押贷款能借多少钱?

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