趋势网(微博｜微信)讯：我爱我家旗下高端托管公寓品牌“相寓”近日市场动作频繁。继9月6日，在北京地区携手房司令、芝麻信用推出凭芝麻信用分享租房“特权”，零押金、零利息且租金月付的“信用租房”以来，市场反响极佳。

趋势网记者从相寓北京负责人处获悉，“相寓”支付宝服务窗上线后，后台日订单一直在持续增长。其它城市的租客在线上的问询度也很高。“许多来自二三线城市的租客通过“相寓”的官方微博和微信渠道表达了对‘信用租房’的强烈企盼。”

优质房源结合人性化的租金支付方式，在当前租金日益上涨的背景之下，市场当然不吝于加以褒奖。10月，相寓再出大招，“信用租房”全面南下，将已经在北京“公测”了一段时间的“信用租房”模式复制推广至目前租房市场相对“平静”的杭州。

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相寓携手房司令领跑杭州信用租房市场

北上深一直是各大房产中介争夺厮杀的重要战场，时下各大中介巨头纷纷出手小试牛刀的“信用租房”也大多是围绕这三大一线城市展开。庞大的租客群体，居高不下的高昂租金，押一付三等苛刻的支付模式，无一不催生着巨大的“信用租房”市场需求。

今年4月，链家地产携手京东推出的“自如白条”，目前仅在北京、上海和深圳三大城市开通业务。58同城紧随其后，推出“58月付”在北京地区公测后，也未见有后续动作。

其实，除租房向来压力山大的北上深，众多二线城市的租房压力也不容小觑，位于包邮区的杭州就是其中典型代表。记者在杭州租房市场走访时发现，目前市场上采取的还是传统的押一付三，相对高端的公寓则要求半年付甚至年付，日益增长的租金压力给租房一族带来的“痛点”愈发凸现。

记者了解到，相寓此次携手房司令、芝麻信用在杭州推广“信用租房”，填补了当前杭州租房市场这一空白的同时，也意味着“信用租房”开始往二线城市下沉渗透，新一轮的市场掠夺战的大幕已经开启。

当高品质长租公寓插上互联网金融的翅膀

长期以来，高端长租公寓以其昂贵的租金及冷艳高贵的租金支付方式让普通租客望而却步。相寓此次携手蚂蚁金服旗下芝麻信用及互联网金融服务商房司令打造“信用租房”，租客先到我爱我家门店挑选自己中意的相寓房源，再授权使用芝麻信用分，接下来便进入到房司令的房租分期环节。整个流程除了挑选房源环节，其它均在线上通过支付宝“相寓”服务窗完成。

怎么用芝麻信用分分期租房呢？租客授权相寓调取芝麻信用分后，相寓和房司令会根据租客芝麻信用分，给予不同的租房“特权”。部分芝麻信用优秀的租客甚至可以不用支付任何费用，先入住后付租。

作为相寓“信用租房”产品的房租分期服务的提供方，成立于2015年1月的房司令是国内第一家租房分期平台，定位于生活场景的互联网金融服务商。此次，房司令为相寓租客提供免费的房租分期服务。无论租客芝麻分多少，需要向相寓缴纳多少押金，房司令都将替租客将这笔款项直接一次性打给相寓。租客只须按月还款给房司令即可。这一举措在确保了相寓资金流的前提下，让原本无力承受高档公寓的租客，在相对较低的资金压力下享受到高品质的租房生活，进而拓宽相寓的目标租客人群，提高房屋出租率，加快资金回笼速度。

我爱我家相寓此举意欲从房源、租金到支付方式，将整个房屋租赁市场上困扰租客的“痛点”一网打尽。从北京地区的市场反馈来看，“信用租房”未来仍大有可为。相寓将这一模式推广至杭州，势必改变杭州整个房屋租赁市场现有的竞争格局。